イトーピア五反田マンション

  • 東京都品川区西五反田八丁目

  • 東急池上線 / 五反田駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 14階建 / 117戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
7,180万円
120.4万円/㎡
相場
7,150万円
119.9万円/㎡
3,526
5,942
8,358
10,773
AI査定結果
推定相場価格
7,150万円
119.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,942万円〜8,358万円
99.6万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
イトーピア五反田マンション
7,180万円（120.4万円/㎡）/ 2階 / 59.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は91.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/047,180万円120.4万円2階 59.63㎡ 1LDK南東
2026/03/239,980万円97.2万円12階 102.7㎡ 3LDK南東
2026/03/174,980万円109.9万円7階 45.32㎡ 1LDK南西
2026/03/144,999万円112.0万円12階 44.64㎡ 1LDK南東
2026/03/0810,980万円106.9万円12階 102.7㎡ 3LDK南東
2026/03/035,230万円117.2万円12階 44.64㎡ 1LDK南東
2026/03/015,480万円122.8万円12階 44.64㎡ 1LDK南東
2026/01/315,080万円112.1万円7階 45.32㎡ 1LDK南西
2025/12/044,999万円110.3万円10階 45.32㎡ 1LDK南西
2025/11/044,999万円104.3万円10階 47.94㎡ 1LDK南西
2025/05/024,480万円104.8万円9階 42.75㎡ 1LDK南西
2025/03/264,080万円90.0万円9階 45.32㎡ 1LDK南西
2025/01/142,520万円56.5万円11階 44.64㎡ 2DK南東
2025/01/144,680万円109.5万円9階 42.75㎡ 1LDK南西
2024/12/023,380万円79.1万円9階 42.75㎡ 1LDK南東
2024/11/202,980万円66.8万円13階 44.64㎡ 2LDK南東
2024/10/033,360万円78.6万円9階 42.75㎡ 1LDK南西
2024/09/023,580万円83.7万円9階 42.75㎡ 1LDK南東
2024/08/273,300万円73.9万円13階 44.64㎡ 2LDK南東
2024/07/245,480万円91.9万円8階 59.63㎡ 2LDK南東
2024/06/083,680万円86.1万円9階 42.75㎡ 1LDK南東
2024/05/083,780万円88.4万円9階 42.75㎡ 1LDK南東
2024/03/275,480万円91.9万円8階 59.6㎡ 2LDK南
2024/03/212,780万円61.3万円11階 45.32㎡ 2DK南
2024/03/053,580万円82.2万円5階 43.55㎡ 1LDK南西
2024/02/102,890万円63.8万円11階 45.32㎡ 2DK南
2024/01/173,880万円89.1万円5階 43.55㎡ 1LDK南西
2024/01/153,680万円84.5万円5階 43.55㎡ 1LDK南
2023/12/275,580万円93.6万円8階 59.63㎡ 2LDK北西
2023/12/276,580万円76.7万円7階 85.77㎡ 2LDK南東
2023/09/233,780万円86.8万円5階 43.55㎡ 1LDK南西
2023/08/246,680万円77.9万円7階 85.77㎡ 2LDK南東
2023/08/244,780万円80.2万円2階 59.63㎡ 2LDK南西
2023/07/186,780万円79.0万円7階 85.77㎡ 2LDK南東
2023/07/085,780万円96.9万円8階 59.63㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は107.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
イトーピア五反田マンション
品川区西五反田八丁目
五反田駅10分 7,180万円120.4万円59.63㎡1LDK2階 / 14階建 南東1974年117戸SRC
2023/11/25マンション御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 5,298万円104.5万円50.68㎡2LDK9階 / 11階建 南東1979年89戸SRC
2024/03/21メガロン御殿山
品川区北品川一丁目
北品川駅1分 5,680万円122.9万円46.21㎡1LDK5階 / 12階建 北西1979年91戸SRC
2024/04/15東亜サウスキャッスル
品川区北品川三丁目
新馬場駅3分 5,480万円92.8万円59.06㎡2LDK6階 / 11階建 南1970年84戸SRC
2025/07/26目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 8,780万円134.7万円65.17㎡2LDK10階 / 12階建 南西1974年70戸SRC
2026/03/18目黒プラザ
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 8,180万円140.0万円58.42㎡3LDK4階 / 16階建 南東1971年102戸SRC
2026/03/22目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅10分 6,180万円92.3万円66.96㎡3LDK8階 / 14階建 東1970年67戸SRC
2024/05/21目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 4,280万円92.4万円46.32㎡1LDK1階 / 14階建 東1970年67戸SRC
2024/07/02新池田山マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 4,980万円102.7万円48.49㎡3LDK12階 / 14階建 南東1971年102戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 5,280万円91.8万円57.5㎡2LDK5階 / 12階建 南西1979年72戸SRC
2025/02/10アゼリアハイライズ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 4,980万円94.1万円52.95㎡2DK10階 / 10階建 南東1979年94戸SRC
2025/08/01秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 5,998万円123.7万円48.5㎡2LDK5階 / 14階建 南西1979年159戸SRC
2025/10/14秀和旗の台レジデンス
品川区旗の台五丁目
旗の台駅2分 4,990万円95.4万円52.29㎡1LDK+S3階 / 9階建 西1976年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、品川区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は品川区の平均と比較して11.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
品川区
107.6万円/㎡
前年比+22.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア五反田マンション
所在地東京都品川区西五反田八丁目
交通東急池上線五反田駅徒歩10分
築年月1974年
階数14階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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